Lesquin (59810)

7 pièces - 280 m²

Villa d'exception - 280 m²

799 000 €

Ref : 433

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L'Alliance Immobilier, votre agence Lesquinoise, vous présente cette demeure d’exception située dans un emplacement privilégié de la très prisée commune de Lesquin. Une villa rare, alliant prestations haut de gamme, lumière naturelle omniprésente et cadre verdoyant unique, à seulement quelques minutes de Lille.

Édifiée sur une généreuse surface de 280 m² habitables, cette propriété en semi plain-pied vous séduira par son architecture élégante et ses volumes généreux. Dès l’entrée, un hall spacieux mène à un vaste séjour lumineux, une salle à manger et un salon cosy au design raffiné, tous baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvertes sur les différentes terrasses et le jardin paysagé sans vis-à-vis, véritable havre de paix en harmonie avec la nature.

La cuisine équipée, attenante et baignée de lumière, offre une vue imprenable sur le jardin arboré et entièrement clos. Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres aux beaux volumes, dont une somptueuse suite parentale de 32 m² avec douche et baignoire, aménagée avec des matériaux de grande qualité. Une mezzanine et un sous-sol viennent compléter les espaces de vie.

À l’extérieur, la piscine vous promet des moments de détente en famille ou entre amis, tandis que le double garage peut accueillir jusqu’à trois véhicules. Un espace de stationnement supplémentaire à l’arrière de la maison permet de garer jusqu’à quatre voitures.

Idéalement située à seulement 5 minutes de la gare de Lesquin, vous rejoignez Lille en 6 minutes et Paris en 1h20. Calme, discrétion, nature et confort sont les maîtres-mots de cette propriété rare sur le marché.

Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Contactez dès maintenant votre agence L’Alliance Immobilier pour organiser une visite.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 59810

Surface habitable (m²) 280 m²

surface terrain 1 500 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Terrasse OUI

Nombre de parking 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 799 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 773 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,36 %

Etage -1

couloir 8.45 m²

sauna 1251 m²

buanderie 2 22.80 m²

cave 6.27 m²

Rez de chaussée

dégagement 6.94 m²

local technique 2.09 m²

vestiaire 14.08 m²

buanderie 5.32 m²

wc 1.02 m²

chambre 1 10.56 m²

chambre 2 32.85 m²

séjour 45.34 m²

cuisine 21.57 m²

entrée 12.82 m²

piscine 106.79 m²

Etage 1

mezzanine bureau 9.68 m²

wc 1.17 m²

salle de bain 5.30 m²

chambre 4 17.64 m²

chambre 3 24 m²

placard 5.97 m²

couloir 11.63 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 20 48 21 13

E-mail lalliance.immobilier@gmail.com

Adresse

135 Rue Faidherbe 59810 Lesquin

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