Appartement à vendre, 4 pièces - Lesquin 59810
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L'Alliance Immobilier vous propose,

425 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Lesquin 59810
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Description du bien

L'Alliance Immobilier vous propose, dans une résidence neuve de 2021, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de standing de 96m² disposant d'une double terrasse en rooftop.

Commencez votre visite par un hall d'entrée desservant sa belle pièce de vie de plus de 40m² couverte d'une luminosité exceptionnelle. Vous profiterez de son salon et son atmosphère chaleureuse, de son espace salle à manger avec vue sur la terrasse ainsi que de sa prestigieuse cuisine équipée de nombreux rangements et d'un îlot central.
Un grand cellier complète la prestation.

Pour l'espace nuit, laissez vous charmer par sa première chambre offrant dressing et accès à sa terrasse privative et de sa seconde chambre de grande superficie disposant elle aussi de son dressing et d'un accès privé à sa terrasse. Profitez d'une salle de bains entièrement carrelée et une salle de douches avec douche italienne de haute qualité.

Ce somptueux appartement dispose d'un garage fermé privatif et offre la possibilité d'acquérir un place de parking supplémentaire.

Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 36 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : Non communiquée. Diagnsotics réalisés le 30-06-2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Chambres2
  • Surface95.57 m²
  • Salle de bains1
  • WC1
  • LocalisationLesquin 59810
  • Type de bienAppartement
Visite et information au 03 20 48 21 13
  • Chauffage : Gaz
  • Construction : 2020
  • État intérieur : En excellent état
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Pièces : 4
  • Cave : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Cuisine : Equipée/Coin cuisine
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Nous vous recontacterons sous 2h.
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Surfaces des pièces


  • Entrée : 3.96 m²
  • Séjour : 43.36 m²
  • Chambre 1 : 14.62 m²
  • Chambre 2 : 10.20 m²
  • WC : 1.78 m²
  • Salle de bains : 4.83 m²
  • Dégagement : 4.42 m²
  • Salle de douche : 3.50 m²
  • Cellier : 8.90 m²
  • Terrasse : 52.77 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 30-06-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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