Coup de cœur
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L'Alliance Immobilier vous propose,
399 000 €
Description du bien
L'alliance Immobilier, votre agence située à Lesquin, vous propose cette charmante maison de 175m² sur la commune de Ronchin.
Proche de toutes les commodités de la ville, la maison est facilement accessible en transport et vous rejoindrez rapidement les axes routiers.
L'entrée dispose d'un grand dressing lumineux qui vous amène dans un salon parquété de 25m². La salle à manger pleine de charme est ouverte sur la cuisine entièrement équipée et aménagée avec un ilôt central pour acceuillir vos invités.
À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres entre 10et 20m² ainsi qu'un bureau lumineux et une salle de bain avec douche et baignoire.
La maison dispose d'un deuxième étage entièrement aménagé avec des chambres et une suite parentale.
De retour au rez-de-chaussée, découvrez un jardin arboré sans vis-à-vis et sa terrasse en pierre bleue.
Un garage ouvert avec une belle hauteur sous plafond vous permettra de stocker votre matériel.
Pour terminer la visite, une cave voutée et saine complète ce bien.
Cette maison est remplie de charme grâce à ses moulures, son parquet d'origine, ses portes en bois et ses carreaux de ciments.
Les menuiseries sont en PVC et en aluminium double vitrage.
IMPORTANT :
La maison dispose d'un accès secondaire pouvant permettre d'installer votre bureau pour une profession libérale ou de créer une studio indépendant.
Vous souhaitez programmer votre visite ? N'attendez-plus et contactez-nous !
- Chambres5
- Surface175 m²
- Salle de bains2
- WC2
- LocalisationRonchin 59790
- Type de bienMaison
- Chauffage : Fioul
- Construction : 1890
- Exposition : Ouest
- Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
- Pièces : 7
- Cave : Oui
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
Ce bien vous intéresse ?
Nous vous recontacterons sous 2h.
Nous vous recontacterons sous 2h.
Surfaces des pièces
- Entrée : Rangements et compteurs Linkee : m²
- Salon : Tubage possible pour la cheminée et toile intégrée dans le mur : m²
- Salle à manger : Rangements dans le mur : m²
- Cuisine: Extension qui a plus de 10ans. Entièrement équipée ; Réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, ilot central, Hotte aération extérieure et four. : m²
- Couloir : : m²
- WC: Lave-main : m²
- Buanderie: Arrivée d'eau, trappe pour regard toiture (pas de stockage) : m²
- Palier: Rangements dans les murs : m²
- Chambre 1: Rangements dans le mur vue Jardin : m²
- Chambre 2: Rangements x2 dans le mur vue rue : m²
- Bureau: vue rue : m²
- Chambre 3: Rangements dans le mur vue rue. Le dressing reste. Accès au cumulus par la chambre. Isolation du mur mitoyen refaite : m²
- WC: : m²
- Salle de bain: Grande vasque, douche, baignoire, sèche serviette : m²
- Grenier / Chambre: Velux de 2021 (chauffage électrique au 2ème étage uniquement : m²
- Suite parentale: Douche et baignoire : m²
- Pièce 1: : m²
- Pièce 2: Accès à une espace de stockage : m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.