Maison bourgeoise à vendre, 9 pièces - Athies 62223
Exclusivité
Maison bourgeoise à vendre, 9 pièces - Athies 62223
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Description du bien

En exclusivité  Magnifique Maison de Maître aux Portes d'Arras
L'Alliance Immobilier de Croisilles est ravie de vous présenter cette magnifique maison de maître de 200 m², située aux portes d'Arras, dans un parc arboré de 2900 m². 
Ce bien exceptionnel allie charme, espace et élégance, idéal pour les amateurs de belles demeures.

Description du bien :
Intérieur :
  • Séjour spacieux : Orné d'un plafond staff et d'un parquet en chevrons, le séjour offre un espace de vie raffiné et lumineux. Il dispose également d'une belle cheminée feu de bois.
  • Le hall d'entrée vous offre un vestiaire idéal pour ranger vos affaires
  • Cuisine traditionnelle : Avec une vue imprenable sur le parc, cette cuisine est parfaite pour préparer vos repas tout en profitant de la nature environnante.
  • 5 chambres : Réparties sur deux étages, ces chambres offrent confort et espace pour toute la famille. Elles sont desservi par deux paliers au charme des maisons de maitres
  • 2 salles de douche; fonctionnelles, elles ajoutent un confort supplémentaire à cette demeure. chaque étage est équipé de son wc.
  • Au second un grenier aménageable pouvant devenir une sixième chambres ou autre.
  • Garage avec porte motorisée : Pratique et sécurisé, il permet un accès facile et protégé à votre véhicule.
Extérieur :
  • Parc arboré de 2900 m² : Un véritable écrin de verdure sans aucun vis à vis, idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité.
  • Ensemble complètement clos : Assurant sécurité et intimité, parfait pour profiter pleinement de votre espace extérieur.
Atouts de la maison :
  • Charme et élégance : Une architecture classique  qui confère un caractère unique à cette maison.
  • Volumes généreux : Chaque pièce est spacieuse et lumineuse, offrant un confort de vie exceptionnel.
  • Emplacement privilégié : Située aux portes d'Arras, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités.
Equipements:
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul
Les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets
La toiture en ardoise est en très bon état

Informations et visite :
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de cette maison de maître exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 08 95 73 29 ou au 03 59 80 22 63.

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété unique et offrez-vous un cadre de vie prestigieux aux portes d'Arras.
Cordialement,
L'équipe de L'Alliance Immobilier Marquion - Croisilles
  • Chambres5
  • Surface200 m²
  • WC3
  • LocalisationAthies 62223
  • Type de bienMaison
Visite et information au 03 20 48 21 13
  • Chauffage : Fioul
  • État intérieur : A rafraîchir
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Pièces : 9
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Assainissement : Tout à l'égout
Ce bien vous intéresse ?
Nous vous recontacterons sous 2h.
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Surfaces des pièces


  • HALL : 12,70 m²
  • CUISINE : 19 m²
  • VESTIAIRE : 2 m²
  • SEJOUR : 35 m²
  • PALIER : 13,10 m²
  • CHAMBRE : 17;50 m²
  • CHAMBRE : 16;40 m²
  • CHAMBRE : 14,20 m²
  • SALLE DE DOUCHE : 7,90 m²
  • SECOND PALIER : 13,10 m²
  • CHAMBRE : 15;40 m²
  • CHAMBRE : 14;80 m²
  • SALLE DE DOUCHE WC : 4 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3903.00 et 5281.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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