Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Lallaing 59167
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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Lallaing 59167
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L'Alliance Immobilier vous propose,

225 000

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Lallaing 59167
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Description du bien

Exclusivité dans votre agence Croisilles L’Alliance immobilier Nathalie Flond vous propose:



Cette maison, bien que le DPE soit F présente un avantage, elle a 2 devis récent. Vous pourrez ainsi envisager les travaux nécessaires en toute sérénité, sachant que vous avez plusieurs options pour réaliser les aménagements.

 Lumineuse maison semi-individuelle semi plain-pied de 85 m² en retrait de la rue. Cette maison offre un espace de vie agréable avec une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous-plafond et une cuisine indépendante. 



Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre lumineuse et une salle d'eau, équipée d’ une douche italienne. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau. Le sol en parquet massif offre du charme supllémentaire. Les combles sont accessibles par une porte et offrent un espace de stockage avec une charpente apparente et isolée. 


Le sous-sol complet de la maison comprend le garage équipé d'une porte sectionnelle. 


Le jardin d'environ 600 m² est agrémenté d'arbres fruitiers et une terrasse est également présente pour profiter des beaux jours.


Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison semi plain-pied lumineuse et semi individuelle avec de nombreux espaces de rangement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

  • Chambres3
  • Surface85 m²
  • WC1
  • LocalisationLallaing 59167
  • Type de bienMaison
Visite et information au 03 20 48 21 13
  • Chauffage : Gaz/Individuel
  • Construction : 1970
  • État intérieur : En bon état
  • Exposition : Nord-Est
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Pièces : 5
  • Cave : Non
  • Cuisine : Equipée/Indépendante
  • Assainissement : Individuel non conforme
Ce bien vous intéresse ?
Nous vous recontacterons sous 2h.
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Surfaces des pièces


  • Radiateurs en fonte : 
  • Porte PVC  : 5.57 m²
  • Fenêtre PVC / Lave main : 1.5 m²
  • Menuiserie PVC / Double vitrage oscillo battant / Volet manuel / Conduit de cheminée existant / accès à la terrasse  : 26.87 m²
  • Four / Plaque de Cuisson / Lave-vaisselle / Réfrigérateur : 7 m²
  • Fenêtre PVC / Douche Italienne / Vasque et meuble / Sèche serviette : 3.56 m²
  • PVC / Dressing : 11.49 m²
  • Construit sur une dalle béton : 
  •  : 1.5 m²
  • Menuiserie PVC / Volet manuel / Parquet massif / Dressing : 12.86 m²
  • Menuiserie PVC / Volet manuel / Parquet massif / Dressing : 9.8 m²
  • Menuiserie PVC / Volet manuel / Parquet massif : 5.15 m²
  • Accès par une porte à l’intérieur de la maison : 
  • Porte sectionnelle  : 38.21 m²
  • Un point d’eau / Branchement machine à lave / Adoucisseur d’eau  : 10.75 m²
  • Cumulus 200 l (2023 ) / Accès Jardin : 8.57 m²
  • Chaudière année 1987entretien effectué  : 20.99 m²
  • Carreler / balustrade / Accès au jardin : 24 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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