Coup de cœur
+ de photos
L'Alliance Immobilier vous propose,
272 000 €
Description du bien
📍 Exclusivité l'Alliance Immobilier Croisilles
🌟 [À VENDRE] Maison de caractère – Charme, volume et authenticité au rendez-vous ! 🌿
Vous cherchez une maison pleine de cachet, lumineuse et nichée dans un environnement paisible ? Cette belle demeure de caractère a tout pour vous séduire !
🏡 Ses atouts majeurs :
✨ Beaux volumes et luminosité naturelle dans chaque pièce
🍽️ Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale
🛋️ Double salon au charme authentique
🧺 Buanderie fonctionnelle
🛏️ 4 chambres spacieuses dont une avec balcon
🚻 WC indépendants au rez-de-chaussée
🛁 Salle d’eau avec sanibroyeur à l’étage
🍷 Cave + cave à vin – pour les passionnés !
🪜 Grenier aménageable : un bel espace supplémentaire à imaginer
🚗 Garage + dépendance
🌳 Jardin clos, pâture attenante
🔥 Chauffage au fioul
👀 Maison avec un charme indéniable (moulures, cheminées en marbre, radiateurs en fonte avec motifs, parquet massif, carreaux de ciment…)
📌 Située dans un cadre verdoyant et calme, tout en restant des axes principaux.
💡 Une opportunité rare pour les amateurs de cachet, d’espace et de sérénité.
📞 Intéressé(e) ? Ne laissez pas filer cette pépite !
Contactez Emilie - l'Alliance Immobilier Croisilles
📱 06 36 88 93 07 | ☎ 03 59 80 22 63
- Chambres4
- Surface186 m²
- WC2
- LocalisationLagnicourt-Marcel 62159
- Type de bienMaison
- Chauffage : Fioul/En citerne
- Construction : 1923
- État intérieur : En bon état
- Exposition : Nord-Est
- Rénovation : 1985
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Pièces : 8
- Cave : Oui
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Assainissement : Individuel
Ce bien vous intéresse ?
Nous vous recontacterons sous 2h.
Nous vous recontacterons sous 2h.
Surfaces des pièces
- hall d'entrée desservant le double salon, la salle à manger, la cuisine, la cave et l'extérieur : 16.7 m²
- salle à manger ouverte sur la cuisine : 16.2 m²
- cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger : 15.7 m²
- couloir arrière cuisine : 2.6 m²
- buanderie : 10 m²
- WC indépendants : 1.2 m²
- double salon : 41 m²
- cave : 14.7 m²
- cave à vins : 6 m²
- palier 1er étage : 11.3 m²
- chambre 1 (haut de l'escalier) : 16.4 m²
- chambre 2 (fleurs bleues) : 15 m²
- chambre 3 (fleurs roses) avec balcon : 17.5 m²
- chambre 4 : 16.6 m²
- salle d'eau : 6.2 m²
- loi Carrez, aménageable : 27 m²
- : garage m²
- : dépendance m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7790.00 € et 10580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 921 845 905 • RCP L'ALLIANCE IMMOBILIER
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 921 845 905 • RCP L'ALLIANCE IMMOBILIER
