Exclusivité
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L'Alliance Immobilier vous propose,
230 000 €
Description du bien
🏡 RARE À LA VENTE – Maison Individuelle de campagne avec Dépendance ! 🏡
📍 Courcelle-Le-Comte à 18 kms d'ARRAS
Vous cherchez de l’espace et de la tranquillité ? Cette propriété est faite pour vous !
Découvrez cette maison individuelle pleine de charme, nichée sur une parcelle de plus de 750m2 avec dépendance prête à accueillir vos projets : atelier, bureau, logement indépendant, stockage… les possibilités sont infinies !
💡 Ce bien est idéal pour une famille, un artisan, ou pour développer une activité indépendante ou locative. Beaucoup de potentiel !
✨ Caractéristiques principales :
✅ Grande cuisine aménagée et équipée de marque LV Concept
✅ séjour spacieux et lumineux avec poêle à granulés
✅ buanderie
✅ Salle d’eau + WC séparés
✅ 3 chambres spacieuses
✅ Garage, cave
✅ Dépendance
✅ Grande cour + jardin – idéal pour les enfants ou les animaux 🐾
✅ chauffage électrique, fibre optique
📍 À proximité : écoles, médecin, pharmacie et une GARE
💰 Prix : 230 000 €
📞 Intéressé(e) ? Contactez-moi au 06 36 88 93 07 ou 03 59 80 22 63 pour organiser une visite.
Coup de cœur assuré ❤️
- Chambres3
- Surface143 m²
- WC1
- LocalisationErvillers 62121
- Type de bienMaison
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Construction : 1923
- État intérieur : En bon état
- Exposition : Sud
- Rénovation : 1980
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Pièces : 5
- Cave : Oui
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Assainissement : Individuel conforme
Ce bien vous intéresse ?
Nous vous recontacterons sous 2h.
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Surfaces des pièces
- hall d'entrée desservant séjour, cuisine, escalier pour l'étage, WC, buanderie, accès salle d'eau : 10 m²
- cuisine aménagée et équipée de marque LG concept, lave-vaisselle, four plaque induction, hotte : 19.4 m²
- séjour : 37.7 m²
- WC, fenêtre : 1.44 m²
- buanderie : 6.9 m²
- sale d'eau, meuble vasque, miroir, douche : 6.47 m²
- palier (5.8m² LC) : 11.8 m²
- chambre 1 (12m² LC) : 18.8 m²
- chambre 2 (9.43m² LC) : 13.7 m²
- chambre 3 (11m² LC) : 16.3 m²
- terrasse, store banne : 85 m²
- dépendance dont garage : 60 m²
- cave avec adoussiceur d'eau, isolée au plafond : 20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 921 845 905 • RCP L'ALLIANCE IMMOBILIER
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 921 845 905 • RCP L'ALLIANCE IMMOBILIER
